Herzlich Willkommen bei LINDTEC Immobilienpräsentationen
Präsentation von hochwertigen Immobilien im Internet
Ein Wort vorweg...
...wir sind keine Immobilienmakler oder sonstigen Immobilienexperten. Das hält uns jedoch nicht davon ab, Gedanken zur aktuellen wirtschaftlichen Situation, zum Immobilienmarkt und zum Verkauf von Immobilien zu haben.
Nach unserer Einschätzung ist spätestens mit Ausbruch der Finanzkrise im Jahr 2008, der immobilienmarkt noch mehr zu einem Käufermarkt geworden als er es vorher schon war. Das gilt für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen in Deutschland und verstärkt für Immobilien in südlichen Ländern wie Spanien.
Der für die Jahre 2010 und 2011 bisher verkündete wirtschaftliche Aufschwung geht einher mit einer massiven Ausweitung der Staatsverschuldung. Ob dieser wirtschaftliche Aufschwung selbsttragend ist, wird sich erst nach dem Auslaufen der weltweiten Stimulierungsmaßnahmen herausstellen.
Die Unsicherheit über die weitere Entwicklung der verfügbaren Einkommen potentieller Immobilienkäufer, lässt aus unserer Sicht eine weitere Verschiebung zwischen Käufern und Verkäufern von Immobilien erwarten.
Prekäre Arbeitsverhältnisse auch gut ausgebildeter junger Arbeitnehmer, der "Generation Praktikum" sind nicht dazu geeignet, langfristige Investitionsentscheidungen wie einen Hauskauf positiv zu beeinflussen. Die vielfach geforderte räumliche Flexibilität in Bezug auf die jeweilige Arbeitsstelle ist ein weiteres Argument gegen den Erwerb einer Immmobilie. Die Altersstruktur der Bevölkerung spricht unserer Meinung nach ebenfalls nicht für einen kommenden Immobilienboom. Die ständigen Meldungen zur Euro- Schuldenkrise und zu immer größeren "Rettungsschirmen" tragen ebenfalls nicht zu einer positiven Atmosphäre bei.
Andererseits könnte die für jedermann absehbare weitere Zuspitzung der Eurokrise im Jahr 2012 verbunden mit höheren Inflationserwartungen großer Teile der Bevölkerung dazu führen, dass wieder mehr in Sachwerte, also auch Immobilien investiert wird. Auch hier gilt das Bonmot: "Prognosen sind schwierig, besonders wenn sie die Zukunft betreffen".
Was können wir nicht?
Wir können Ihnen nicht sagen, ob Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung jetzt, später oder gar nicht verkaufen sollten. Und wenn Sie sich zu einem Verkauf Ihrer Immobilie entschlossen haben, ist es Ihre Entscheidung, ob Sie dazu einen Immobilienmakler beauftragen oder es ohne Makler versuchen wollen, um die Maklercourtage für sich oder den Erwerber Ihrer Immoblie zu sparen. Denken Sie bei dieser Entscheidung daran, dass Ihnen ein guter Immobilienmakler sehr viel Arbeit abnimmt, die Sie sonst selbst erledigen müssten. Zudem kann ein guter Immobilienmakler Sie auf Grund langjähriger Erfahrung vor Fehlern bei dem Verkauf Ihrer Immobilie bewahren.
Was können wir für Sie tun?
Wir können Ihre Immobilie professionell im Internet präsentieren. Durch einen eigenen Internetauftritt mit positiven und umfassenden Informationen für die von Ihnen angebotene Immobilie heben Sie sich gegenüber einer Vielzahl von anderen Verkäufern bereits im Vorfeld einer Besichtigung ab.
Multimediainhalte wie Filme, Flashanimationen, Fotogalerien, Panoramas oder Diashows zum Objekt sollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung im bestmöglichen Licht erscheinen lassen und Ihnen durch diese optimale Immobilienpräsentation einen Vorteil bei der Vermarktung Ihrer Immobilie verschaffen.
Mehrsprachige Immobilienpräsentationen
Wir sind in der Lage, mehrsprachige Immobilienpräsentationen zu erstellen. Textinhalte und Benutzermenüs werden entsprechend übersetzt. Diesen Service bieten wir zurzeit für Englisch und Spanisch an. Eine mehrsprachige Webseite zur Immobilienpräsentation bietet sich an, wenn Sie Ihre Immobilie in Deutschland einer internationalen Klientel zugänglich machen wollen oder wenn Sie eine Villa, ein Haus oder eine Eigentumswohnung im englisch- oder spanischsprachigen Raum anbieten möchten.
